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La nuova legislazione europea: il GDPR
Dal 25 maggio 2018 è applicato il regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR, General Data Protection Regulation- Regolamento UE 2016/679). Il GDPR sostituisce l’attuale legge italiana sulla protezione dei dati (ufficialmente Direttiva 95/46/EC)[20] e abroga le norme del Codice per la protezione dei dati personali (dlgs.n. 196/2003) che risulteranno con esso incompatibili. Pertanto, gli articoli del codice italiano che non siano specificatamente coperti dal GDPR rimangono in vigore (a meno di futuri provvedimenti legislativi).
Secondo la Commissione Europea “i dati personali sono qualunque informazione relativa a un individuo, collegata alla sua vita sia privata, sia professionale o pubblica. Può riguardare qualunque dato personale: nomi, foto, indirizzi email, dettagli bancari, interventi su siti web di social network, informazioni mediche o indirizzi IP di computer.”[21]
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- La revoca del consenso deve essere facile da fare, anche in un secondo momento.[22][23] Deve essere fatta mandando una mail a s.menicucci @ pentalfa.it .
Inoltre la cookie policy deve contenere la lista di tutti i cookie presenti su tutte le pagine del sito e per ognuno di essi: chi riceve i dati, per cosa sono utilizzati e la data di scadenza.
Nel gennaio 2017 la Commissione Europea propose un’alternativa [24] volta a semplificare l’esperienza online, auspicando che siano gli stessi browser a poter gestire le preferenze degli utenti per il consenso/rifiuto dei cookie – eliminando quindi la necessità di gestire le singole accettazione dei cookie nei singoli siti. Questa proposta non ha avuto seguiti ed è stata molto criticata e giudicata non fattibile.[25][26]
Tecnicamente i browser non riescono a leggere lo scopo di un cookie (come viene utilizzato) e non possono fornire una sua descrizione in un “linguaggio semplice” così come è richiesto nel GDPR. Inoltre i browser non possono registrare tutti i cookie presenti in un intero sito, ma solo uno per volta per pagina singola. I browser non possono gestire consensi differenti in base ai diversi siti (per cui sarebbe un’accettazione di tutti i cookie o di nessuno) e non possono inoltre fornire il Formato della prova (il salvataggio dei consensi) così come richiesto dal GDPR. Alla luce di nessun nuovo sviluppo di questa proposta da parte della Commissione Europea, i gestori dei siti web dovranno attenersi a quanto richiesto dal GDPR.
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